Haus zum Verkauf €80.000 512 m²
07586 Kraftsdorf

Käuferprovision : Käufer zahlt Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1900
frei werdend
Geschosse: 2

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in der Gemeinde Kraftsdorf, im Dorfzentrum Rüdersdorf. Das ca. 100 Jahre alte Fachwerkhaus wurde in den neunziger Jahren weitest gehend saniert. So wurde 1994 eine Ölheizung eingebaut, die gesamte Elektrik des Hauses erneuert, das Dach neu eingedeckt und Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Das Haus ist bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Ausbaureserven zur Schaffung von weiterem Wohnraum sind noch im angrenzenden Teil des Nebengelasses vorhanden.

Erdgeschoss: Flur 7,8 m², Wohnzimmer 23,6 m², Küche 9,7 m² , Bad mit Dusche und WC 4,1 m²

Im Nebengelass befinden sich der Heizungsraum mit 2,9 m² und das Öllager mit 6,6m²

Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus 6,9 m², Schlafzimmer 15,3 m² daran anschließend Ankleide mit 9,4 m² , Kinderzimmer 11,2 m² und Bad mit Wanne und WC 3,2 m²

Bitte hinterlassen Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel. 0151- 15208324 möglich.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird in kürze nachgereicht.
Zu den Besichtigungen möchten wir Sie bitten die entsprechenden Hygieneregeln einzuhalten und mit max. 3 Personen zu erscheinen.
Auskünfte zur genauen Lage der Objekte sind nur nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich, vereinbaren Sie hierzu bitte einen Bürotermin!
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeitern/innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 20 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner : Frau Birgitt Wittig Tel.-Nr. 0151 15208324

Mit der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, akzeptieren sie die Datenschutzvereinbarung der Firma Holger Franz Immobilien und Projektentwicklung, einzusehen auf unserer Internetseite www.immobilien-franz.de.

07586 Kraftsdorf

Das Haus steht im Ortszentrum von Rüdersdorf, einer kleinen Gemeinde der Gemeindeverwaltung Kraftsdorf. Einige Meter von der Ortsdurchgangsstraße, auf einer kleinen Anhöhe, ist hier aber nicht mit größerem Verkehrslärm zu rechnen.
Die Autobahn Anschlussstelle der A4 Rüdersdorf erreichen Sie in ca. 2 min PKW Fahrzeit. Das Oberzentrum Gera liegt ca. 7 km entfernt, bis nach Jena sind es ca. 25 km. In der Gemeinde Rüdersdorf befindet sich weiterhin eine neu sanierte Kindertagesstätte sowie eine Fleischereifiliale. Die Busverbindung für die Schulkinder der Regelschule nach Harpersdorf sowie auch für die Gymnasiasten nach Gera ist vor Ort abgesichert.