2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 73 m²
Augustenstraße 12, 18055 Rostock, Stadtmitte

Großartige Gelegenheit für eine citynahe und doch ruhig gelegene Eigentumswohnung im Rostocker Innenstadtgebiet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand, da regelmäßig Instandsetzungsmaßnahmen erfolgt sind, erst kürzlich wurde die Fassade gestrichen und das TG-Rolltor ersetzt. Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann ab dem 14.12.2020 besichtigt werden. Die Wohnung wurde nach Auszug der ursprünglichen Besitzer weiß gestrichen. Küche und Bad sind gefliest, alle anderen Wohnräume mit dem ursprünglichen Laminat ausgelegt. Das Bad weist altersgemäße Gebrauchsspuren auf. Verleihen Sie der Wohnung mit wenigen Handgriffen ihren eigenen Stil und Sie können die Wohnung kurzfristig beziehen. Mit einem Blick vom Balkon zur Südseite ins Grüne werden Sie dann belohnt. Zudem haben Sie allen Komfort - über einen Fahrstuhl bishin zu einem Tiefgaragenstellplatz und einem ruhigen Wohnumfeld. Zudem befinden sich im Kellergeschoss ein Keller zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschinen, ein Außenschuppen für Fahrräder befindet sich im Gartenbereich.

Die Wohnanlage befindet sich lediglich 5 Fußminuten von der Rostocker City entfernt. Einkauf sowie Ärztehaus befinden sich ebenfalls nur 5 Fußminuten entfernt.

Das Objekt kann ebenfalls als Anlageobjekt genutzt werden. Die Wohnung steht aber derzeit frei, es könnte aber ein Mietpreis von mind. 10 €/m² erzielt werden. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Mietersuche und Mieterbetreuung behilflich.