Haus zum Verkauf €269.000 700 m²
95326 Kulmbach

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1950
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. Sollte ein anderweitiger Vertrag geschlossen werden oder ein Erwerb durch eine Zwangsversteigerung zustande kommen, ist unsere Provision ebenfalls verdient. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immobilien Höfner zu einem wirksamen Hautpvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Kunde bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die angegebene Provision an Immobilien Höfner zu bezahlen. Hier erhält der Kunde eine Rechnung.

2 Garagenstellplätze

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus bietet folgende Ausstattungsdetails:
Überdachte Doppelgarage mit viel Staumöglichkeit im darüber liegenden Dach.
Großzügige überdachte Loggia.
Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen.
Voll unterkellert.

Jahr 1987: Ausbau/Anbau Wohnzimmer
Jahr 2005: Überwiegend neue Kunststofffenster
Jahr 2013: Neuer Brenner, komplette Dacheindeckung
Jahr 2020: Umbau Bad/WC und Dusche
Jahr 2019: Neues Dachfenster und Haustüre

Hier finden Sie ein wohliges Zuhause.

Hinweis: Besichtigungen mit geringer Personenzahl möglich, Maskenpflicht!

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.


FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

95326 Kulmbach

Die Kreisstadt Kulmbach, bekannt als "heimliche Hauptstadt des Bieres" liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Stadt Bayreuth. In ca 2 Jahren bekommt Kulmbach eine eigene Universität.

Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend "Platz" zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.