1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.999 19 m²
55118 Mainz (Neustadt)

5,80% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: 3

Dieses Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 55 Einheiten welches 1974 erbaut wurde und ist nur wenige Schritte vom Goetheplatz entfernt.

Das Appartement ist seit dem 01.09.2015 vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von
€ 2640,-

Das Hausgeld beläuft sich auf € 1850,68,-/p.a.
Anteil Umlagefähig € 1466,14,-/p.a.
Anteil nicht umlagefähig € 384,54,-/p.a.

Rücklagen stand zum 31.12.2018: 20.608,86 €

Neben Wohnzimmer mit offener Küchennische verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice sind vorhanden.

- Aufzug

- 1 Zimmer mit Kochnische

- Wandschrank im Eingangsbereich

- innenliegendes Duschbad

- Gaszentralheizung

- Günstige Einstiegsimmobilie mit guter Rendite

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

55118 Mainz (Neustadt)

Die Mainzer Neustadt wird oft mit dem Berliner Szeneviertel Prenzlauer Berg verglichen und spiegelt die Charakteristik der Neustadt mit ihren verkehrsberuhigten Straßen, Kneipen und Cafés, kleinen Geschäften und kleineren Handwerksbetrieben wider.

- super Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln

- sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe

- in die Altstadt läuft man ca. 35 Minuten, zum Hauptbahnhof ca. 20 Minuten