Haus zum Verkauf €285.000 1381 m²
92536 Pfreimd

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1989

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit einer Wohnung.

Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über ca. 320 m² Produktions- und Lagerfläche sowie über Büro, Sozialraum, WC mit einer Fläche von ca. 40 m². Das Objekt ist zu ca. 2/3 unterkellert.
Die Gewerberäume stehen leer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem großzügigen Speicher.
Die Wohnung ist vermietet.
Die 1991 errichtete Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 180 m².
Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit Scheitholz befeuert werden.
Die Photovoltaikanlage kann mit erworben werden.

Bundesland: Bayern

92536 Pfreimd

Das Objekt befindet sich ca. 5 km von Pfreimd entfernt.

Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahe gelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.