3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 90 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

7,14 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Zum Verkauf gelangt eine 3- Zimmer Maisonette Wohnung in Dresden - Kleinzschachwitz.
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sowohl Bad als auch Küche sind gefliest. Wohnzimmer und Galerie sind mit Laminatboden ausgestattet und im
Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Doppelwaschbecken.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer Aussenjalousie ausgestattet.
Eine Wendeltreppe führt hinauf zur Galerie und einem dritten Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Abstellraum im Keller.

Die Dachflächenfenster im Obergeschoss müssen in absehbarer Zeit gewechselt werden. Da der Eigentümer diese Arbeiten noch nicht ausgeführt hat, erhalten die Käufer die Möglichkeit zu entscheiden wann und in welcher Form die Auswechslung erfolgt.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 575 € zuzüglich 40 € für den KFZ - Stellplatz.

3 Etagen

01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.
Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.
Unweit des Objektes befindet sich das 2018 erbaute Zschachwitz-Center, welches optimale Einkaufsmöglichkeiten hergibt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Dresdner Flughafen ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erzielen.
Anschluss an die Autobahn finden Sie in Dresden Prohlis in weniger als 15 Minuten.