4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 114 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz), Jean-Calas-Weg 4

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Berlin-Pankow / Französisch-Buchholz
Jean-Calas-Weg 4, 13127 Berlin

- Erstbezug im Neubau
- Fertigstellung 4. Quartal 2021
- Tiefgarage
- Fahrstuhl
- barrierefrei
- Terrasse und Gartenanteil
- Fenster mit Schallschutz
- ca. 2,65m hohe Decken
- Eichenparkett
- Feinsteinfliesen im Badezimmer

In einem Stadtteil von Berlin, in dem es Spielstraßen gibt und wo sich Nachbarn freundlich grüßen, entsteht ein Neubauvorhaben mit 22 Wohnungen und 2 Stadthäusern.

Jean Calas ist zeitgemäße Architektur, an einem Standort, der die Nähe zur Natur und eine gute Stadtanbindung vereint.

Terrasse und Garten in Südwest-Ausrichtung mit Blick über die liebevoll gestaltete Gartenoase mit Kinderspielbereich, Grünflächen und bepflanzbaren Hochbeeten. Der 46qm große Wohn- / Koch- und Essbereich öffnet sich zur Gartenoase. Alle Schlafräume liegen zur ruhigen Anwohnerstraße. Ein Wannenbad und ein en-suite-Duschbad sind vorhanden.

Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich in den Bädern mit Handtuch­heizkörpern.

Terrassentüren im Erdgeschoss haben grundsätzlich abschließbare Griffe und werden einbruchshemmend ausgeführt. Auch verfügen die Erdgeschoß-Wohnungen über Rollläden.

Der Kaufpreis des zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes beträgt 30.000,- €. Es können auch zwei Stellplätze erworben werden.

Bei der Ausstattung von „Jean Calas“ haben wir unsere Erfahrung von über 200 realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wohnungstüren erfüllen die Einbruchsschutzklasse RC2.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt, das den heutigen, hohen Energieeinsparungsvorgaben entspricht.

Der Neubau schließt baulich an ein gepflegtes Einfamilienhausgebiet an. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Ponyhof bis zum Badesee – sind nah gelegen und das pulsierende Zentrum der Hauptstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Wir freuen uns auf ein ausführliches, persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

Jean-Calas-Weg 4
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Der Ortsteil Französisch Buchholz ist lange schon kein Geheimtipp mehr. In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich der Bereich zwischen Navarraplatz und Hugenottenplatz zu einem gesunden Stadtkern entwickelt. Der Bio-Markt und die Sparkassenfiliale, die Apotheke und der Wochenmarkt haben sich hier alle angesiedelt. „Jean Calas“ ist von dort nur ein paar Minuten entfernt. Auch Parks und Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wer die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen und dabei in direkter Nachbarschaft zum landschaftlich schönen Berliner Umland wohnen möchte, ist hier also genau richtig!

Das Neubauprojekt „Jean Calas“ liegt in dem ehemaligen Hugenottendorf Französisch Buchholz in Berlin Pankow.
Nah an der Natur und dennoch gut an Berlins Zentrum angebunden, lebt es sich ganz ausgezeichnet! Die herrliche Ruhe und Natur rund um Französisch Buchholz laden zu wunderbaren Spaziergängen, Joggingrunden oder Spielen mit den Kindern, zum Abschalten und Erholen ein.
Gleichzeitig genießen die Bewohner die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man in einer halben Stunde mit Tram und S­-Bahn bequem die Innenstadt von Berlin. Und wen es ganz aus Berlin herauszieht, der freut sich über die perfekte Anbindung ans Straßennetz, egal, ob es ins Umland geht, nach Hamburg oder an die Ostsee.