Haus zu vermieten €1.300
21079 Harburg - Hamburg Sinstorf

Objektbeschreibung:
Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus präsentiert sich hell und freundlich mit viel Platz für die ganze Familie. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie beispielsweise neues Gäste-WC im Erdgeschoss und neues Badezimmer im Obergeschoss. Ebenfalls sind die Fenster im gesamten Haus bereits ausgetauscht und verfügen über Wärmeisolierung. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertheizung inklusive Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2014. Ausreichend Staumöglichkeiten bieten die Kellerräume. Hier befindet sich auch eine Außentreppe direkt in den Garten. Die Ausrichtung des Gartens ist gen Westen, so dass Sie ab dem Nachmittag bis zum Abend hin die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen können. Das Auto kann bequem auf dem zugehörigen Stellplatz geparkt werden.

Ausstattung:
Das Angebotene Haus verfügt im Erdgeschoss über ein modernes kleines Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Viel Staumöglichkeiten für Geschirr bieten die deckenhohen Schränke und Platz für einen Tisch ist auch noch ausreichend vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hellem Teppichboden ausgestattet und bietet den Blick in den herrlichen Garten. Dieser ist selbstverständlich auch vom Wohnzimmer aus zu begehen. Vom Flur im Erdgeschoss können Sie entweder in den Keller, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet, oder in das Obergeschoss gelangen. Im Obergeschoss befindet sich das bereits modernisierte Wannenbad. Des weiteren sind hier ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, und zwei Kinderzimmer vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Abstellkammer für die Sachen des täglichen Bedarfs. Weiter über die massive Holztreppe gelangen Sie zum bereits ausgebauten Dachgeschoss. Hier lässt sich ein weiteres Schlafzimmer für die Kinder oder Gäste einrichten. Das Obergeschoss wie auch das Dachgeschoss sind ebenfalls mit hochwertigem und pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 203 m²

Lagebeschreibung:
Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Mittelreihenhaus liegt südlich von Hamburg im Stadtteil Langenbek. In die Harburger Innenstadt, wo Sie alle Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Phönix-Center vorfinden, beträgt die Entfernung lediglich 3,5 km. Hier bieten sich öffentliche Verkehrsmittel ebenso gut an, wie eine Radtour bei gutem Wetter. Für die Naherholung bietet sich beispielweise die Außenmühle oder der Badesee in Meckelfeld sowie das komplette Umland an. Um schnell in die Hamburger Innenstadt zu gelangen, bieten sich die Wilhelmsburger Reichsstraße oder die ebenfalls in der Nähe befindlichen Autobahnen A1 und die A7 an.

Sonstiges:
Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 3.900,- Euro und kann in Form von Bankbürgschaft oder als Mietkautionssparbuch hinterlegt werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch kein Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.11.2020
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41060107-03379