3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 93 m²
76437 Rastatt

frei ab Herbst 2021
Geschoss: 2

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine der Wohnungen des 7 Familienhauses, welches barrierefrei, seniorengerecht und nach neuesten energetischen Bauvorschriften erstellt wird. Es bietet Appartements zwischen 60 und 96 m² Wohnfläche mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer sinnvollen, gut durchdachten Aufteilung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse, Aufzug, Garage/Carports.


Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des 7 Familienhauses. Auf Anhieb stechen die großzügigen Räumlichkeiten bei diesem Objekt heraus. Das moderne Wohnzimmer mit einer offenen Küche lädt sofort zum gemütlichen Wohnen ein und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon eignet sich wunderbar zum Verweilen mit Freunden und ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehbar. Der Schlafbereich zeichnet sich durch eine clevere Ankleidungsecke aus, somit ist genug Platz, um alle Kleidungstücke ordentlich unterzubringen. Das zweite Zimmer könnte ausgezeichnet als Kinderzimmer dienen oder auch als Büro, was zu steigenden Home-Office Zeiten sicherlich hilfreich sein kann. Neben dem voll ausgestatteten Bad, ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Auch an Stauraum mangelt es dieser Wohnung nicht, da begehbar vom Flur ein Abstellraum vorzufinden ist.

Die genauen Einzelheiten erhalten Sie auf Wunsch in einer separaten Baubeschreibung.

- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- innenliegende energiesparende Wärmepumpe
- Photovoltaik - Anlage
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug


Eigene Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Eigenleistungen möglich.

überdachter Stellplatz/Carport - 16.000 EUR

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an !!!

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafräume
- modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum, Zugang vom Stellplatz

76437 Rastatt

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in Rastatt im Dörfel in zentrumsnaher Lage. Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht in Zentrumsnähe in guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.