1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 42 m²
52249 Eschweiler

3 Monatskaltmieten

Geschoss: Erdgeschoss

Diese im Erdgeschoss gelegene ca. 42m² große Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler in Waldnähe verfügt über folgende Raumaufteilung:

Wohn-/Schlafraum
Küche mit Abstellraum
Duschbad mit WC
Diele

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Zugang sowohl vom Wohn-/Schlafraum als auch von der Küche aus.

Alle Fenster sind doppelverglast und mit Jalousien ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler sowie einer Einbaumöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet.

In der Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren vieles erneuert: Die Böden wurden mit hellem neuen Laminat ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel aufgebracht. Das Duschbad mit WC wurde komplett erneuert und gefliest. Neue helle Türen runden das Bild dieser freundlich hellen Wohnung ab. Die Elektroinstallation inkl. Schalter und Stecker wurde ebenfalls komplett erneuert.

Von der Wohnung aus fällt der Blick auf die das Haus umgebende großzügige Grünfläche, deren Pflege durch den Eigentümer organisiert wird.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (neu).

Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Wamd- und Deckenrenovierung.

Ein Energieausweis für die Wohnung wird zurzeit erarbeitet.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls rasch fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Eschweiler ist ebenso wie der Eschweiler Stadtwald in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kaltmiete beträgt € 350,00 monatlich; die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung liegt bei € 150,00. Kaution: drei Monatskaltmieten.

Die Wohnung steht ab 1.3.2021 zur Anmietung zur Verfügung.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

52249 Eschweiler