3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 100 m²
16727 Velten

6,96 % inkl. MwSt.

Die Küche der größeren Wohnung wurde mit einer Einbauküche inklusive Spüle, Cerankochfeld, Backofen und einer Dunstabzugshaube eingerichtet. Im Bad / WC sind Bodenfliesen und auf etwa 2 Meter Wandfliesen verlegt. Außerdem befindet sich hier eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In den restlichen Zimmern und der Küche ist Teppich verlegt. Die Küche in der zweiten Wohnung ist ebenfalls mit einer Spüle, Cerankochfeld, Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Der Küchenbereich des enstsprechenden Wohnzimmers ist gefliest und der Rest mit Laminat belegt. Das Bad / WC dieser Wohnung ist ebenso gefliest. Jedoch verfügt es nur über eine Duschkabine. Die Böden vom Flur und vom Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Alle Fenster sind isolierverglast.

Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten liegt in einer regelmäßig befahrenen Seitenstraße der Veltener Innenstadt.
Es handelt sich hierbei um eine in der Teilungserklärung als eine Wohneinheit eingetragene Wohnung, die baulich in zwei eigenständige Wohnungen geteilt wurde. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen sind vermietet.
Die größere Wohnung mit ca. 61,74 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur, eine Terrasse sowie einen ebenerdigen Abestellraum in einer Remise. Die zweite Wohnung mit ca. 49 m² teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer auf. Durch eine kleine Kammer, in der zurzeit eine Waschmaschine montiert ist, gelangen Sie außerdem in ein Bad / WC.

Der Kaufpreis liegt bei 199.000,00 EUR zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.888,00 EUR.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort finden Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.

Bundesland: Brandenburg

16727 Velten

Velten gehört zum bekannten Ruppiner Seen- und Kulturland und ist über die A 111 und die B 96 an die Bundeshauptstadt Berlin in 10 km Entfernung angebunden. Mit etwa 12.000 Einwohner galt Velten früher als Zentrum von Manufakturen für Ofenkacheln und war als "Ofenstadt" bekannt. Heute bietet die Stadt eine bunte und ruhige Wohnatmosphäre und liegt in einer Wachstumsregion, die durch die Ansiedlung namenhafter Firmen wirtschaftlich floriert. Die Stadt steht heute auf Platz 9 der Stadtentwicklung im Land Brandenburg. Mit seinem Bernsteinsee bietet sie eine familienfreundiche Naherholungsmöglichkeit mit klarem Wasser, hellem Sandstrand und einer Anlage für Wasserski. Hier kommen Wassersporter voll auf ihre Kosten.
Der Bahnhof Velten ist in 11 Minuten zu Fuß oder in 7 Minuten per Bus erreichbar. Von hier aus gelant man in einer Stunde zum Berliner Hauptbahnhof. In einem Umkreis von max. 10 Minuten Fußweg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten bei Netto und Rossmann Drogeriemarkt sowie die Linde-Grundschule. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die Concordia Apotheke und einen Allgemeinmediziner in 2 Minuten Fußweg gewährleistet. Die Klinik Hennigsdorf ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen.