3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €630.000 91 m²
60316 Frankfurt (Ostend)

5,8% inkl. MwSt.

frei ab 15.04.2013
Geschoss: 1

KULTLAGE SANDWEG: Attraktive 3 Zi.-Stil-AB-Whg. mit großem Balkon zwischen Mousonturm und Merianplatz

BESICHTIGUNG AB DER 50. KW!

Direkt auf dem Sandweg, der Schnittstelle zwischen den beiden gleichermaßen beliebten Stadtteilen Ostend und Nordend, befindet sich diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1910 errichteten Stil-Altbaus.

Vom zentralen Flur gehen die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das TGL-Wannen-/Duschbad und das Gäste-WC jeweils separat ab. Zugang zu dem sehr großen Balkon besteht über die mit einer EBK ausgestattete Küche. Altbautypische Deckenhöhen von über 3m, alter Dielenboden und Original-Stiltüren, welche die aneinandergrenzenden Räume miteinander verbinden, verleihen der Wohnung den unwiderstehlichen Charme des "echten" Altbaus.

Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren saniert und war die letzten 8 Jahre vermietet. Nach den obligatorischen Malerarbeiten und einer Auffrischung des Bodens wird sie wieder in ihrem alten Glanz erstrahlen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die perfekte Wohnung für Urbanistas und Altbaufans, die sowohl die Qualität der Wohnung wie auch die kaum zu topende Stadtlage gleichermaßen zu schätzen wissen.

Ein Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Exposéerstellung noch nicht vor.

Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung

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Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,40 m

60316 Frankfurt (Ostend)

Das Ostend hat im vergangenen Jahrzehnt einen enormen Aufschwung erfahren und gilt spätestens seit Beginn des Neubaus der Europäischen Zentralbank auf dem Gelände der von Martin Elsässer entworfenen ehemaligen Grossmarkthalle als Frankfurts dynamischstes Viertel. Die einstige Arbeitermeile Hanauer Landstraße ist wegen ihrer zahlreichen Clubs und Discoteken, die zu den jeweils angesagtesten der Stadt gehören, und der hier ansässigen Creativagenturen längst Frankfurts "hottest place to be". Elegante Neubauten entlang des neu angelegten Mainufers, die mit ihren Backsteinfassaden den Charme des einstmaligen Industriequartiers zitieren, sind Ausdruck der neuen Wertschätzung, die das Ostend erfährt. Kulturell hat dieser Stadtteil eine Menge zu bieten: der Mousonturm, die Romanfabrik, das Fritz-Remond-Theater u. a. haben hier ihren Platz rund um den Zoo gefunden.