2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 61 m²
Eythraer Straße 42, 04229 Leipzig, Kleinzschocher

Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgerecht, hochwertig und liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in guter und beliebter Wohnlage in Leipzig-Kleinzschocher. Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über einen Balkon. Das Haus beeinduckt u.a. durch seine schöne Treppenhausmalerei und den liebevoll angelegten Garten mit Grill- und Wäscheplatz. Die schöne 2-Raumwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne, sowie einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.

- großer Balkon an der Küche mit Blick ins Grüne - hochwertige und optisch ansprechende Radiatorheizkörper - hochwertiger Laminatfußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer - moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - das Energiesparkonzept für niedrige Nebenkosten : dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischen Durchlauferhitzern von Stiebel Eltron, sodass die Zentralheizung des Hauses im Sommer abgestellt werden kann - alle Zimmer sind ausgestattet mit TV- / Telefonanschluss und Datenkabel - Halogendeckenbeleuchtung in Bad und Flur - Abstellkammer auf der halben Treppe sowie ein Kellerraum - schöner großer Garten mit Grillplatz und gemütlicher Sitzecke für alle Mieter

Die Eythraer Straße 42 befindet sich in ruhiger, grüner aber dennoch verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe gelegene Dieskaustraße erreicht man mittels Straßenbahn innerhalb 15 Minuten die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum "Grünen Band" von Leipzig - dem Leipziger Auwald, zur Weißen Elster mit dem Elsterflutbecken sowie zum Naherholungsgebiet "Cospudener See" - und dabei doch in 15 Minuten mit der Straßenbahn im Stadtzentrum. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist die Leipziger Radrennbahn zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen der Volkspark Kleinzschocher mit den angrenzenden Stadtforsten "Hahnholz" und "Küchenholz" sowie zahlreiche Sportstätten (Tennisplatz, Schwimmhalle, Freibad etc.) zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.