4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
71711 Baden-Württemberg - Murr Württemberg

Objektbeschreibung:
Wohlfühlen garantiert in sonniger 4-Zimmer-Wohnung!

Diese familiengerechte Wohnung befindet sich im1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung ist hierbei die Helligkeit der Räumlichkeiten überwältigend. Die beiden nach Osten gelegenen Schlafräume, welche mit Teppich und Laminat ausgestattet sind, verfügen über eine traumhafte Aussicht in die Landschaft.
Der großräumige Wohn- und Essbereich lässt sich durch den gut geschnittenen Grundriss ideal in Wohnen und Essen unterteilen. Die Nachmittag-/Abendsonne können Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon einfangen und den Tag ausklingen lassen.
Mitveräußert wird die Einbauküche, welche über alle notwendigen Geräte verfügt.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises

Gesamtfläche: ca. 86,28 m²

Lagebeschreibung:
Die im Landkreis Ludwigsburg gelegene Gemeinde Murr zählt ca. 6.500 Einwohner und liegt in der Nähe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Gärten und Wäldern und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist Murr ein beliebter Zielort für hochwertiges Wohnen.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule machen Murr zusätzlich attraktiv.
Untermalt wird dieses Angebot durch die Kulturinitiative „Kulturprisma Murr“. Hier werden regelmäßig Kunstausstellungen, Lesungen, klassische Konzerte und Theateraufführungen organisiert. Des Weiteren kommen Sportfreunde durch zahlreiche Vereine, Wanderwege und Erlebnispfade ganz auf Ihre Kosten!

Durch eine sehr gute Anbindung an die ca. 3 km entfernte Autobahnauffahrt A81 bei Pleidelsheim sind Heilbronn und Stuttgart in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit Hilfe einer direkten Busverbindung zum Marbacher S-Bahnhof bietet Murr ebenso eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 765