3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
89165 Baden-Württemberg - Dietenheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1995 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde fortlaufend saniert und ist dementsprechend gepflegt.
• Zuletzt wurden 2019 die Fenster und 2018 die Heizung erneuert.
• Die Wohnung punktet unter anderem mit einer Terrasse.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich ein Hausmeister.
• Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet.
• Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne versehen.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, der andere in der Tiefgarage.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.169,01 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Zwischen Ulm und Memmingen, in Mittelschwaben liegt die Stadt Dietenheim mit knapp 7.000 Einwohnern.
• Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Sport und Kultur machen Dietenheim zu einem attraktiven Wohnort.
• Dazu kommen Kitas, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im Zentrum von Dietenheim.

• Anbindung ÖPNV:
Bahn | Illertissen (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2017
Gültig bis: 2027-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KHHX634I