2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.500 63 m²
93059 Regensburg, Reinhausen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt ruhig im Hochparterre einer Wohnanlage in Regensburg Reinhausen und verfügt über ein Kellerabteil, einen nach Süden orientierten Balkon und einen Außenstellplatz. Hier ist anzumerken, dass dieser Stellplatz von der Eigentümergemeinschaft dieser Wohnung zugeordnet wurde (grundbuchrechtlich nicht Bestandteil der Wohnung). Die Einheit ist für ihr Alter in einem (sehr) gepflegten Gesamtzustand. Sie ist noch möbliert, steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, das Restinventar kann, muss aber nicht übernommen werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 167 €. Davon sind im Vermietungsfall ca. € 123 auf einen Mieter umlegbar. HINWEIS: Im Rahmen der notariellen Abwicklung ist die formale Zustimmung des Betreuungsgerichts notwendig. Insofern kommt es hier zu zeitlichen Verzögerungen.

Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte. Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt. Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena. Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Reinhausen liegt östlich der Einmündung des Regens in die Donau, ist westlich durch die Reinhauser Brücke mit dem Stadtbezirk Steinweg verbunden und gilt als beliebtes Wohnviertel.