2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €301.000 69 m²
40723 Hilden, Mettmann (Kreis)

Das Bauvorhaben verfügt über 10 barrierearme Eigentumswohnungen mit hauseigener Tiefgarage und Personenaufzug und wird Ende 2021 fertiggestellt. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu einem Preis von € 18.000,00 zu erwerben. Die Außenwandflächen erhalten einen zweilagigen Edelputz. Die Beheizung des Gesamtobjekt erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für niedrige Verbrauchswerte sorgt. Innerhalb der Wohnungen werden alle Räume mit Ausnahme der Abstellräume, mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung beheizt. Auf dem Gebäude wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch werden Teile des Allgemeistroms für Treppenhaus, Aufzug, Heizugsanlage, Warmwasserbereitung etc. abgedeckt werden. Die von uns angebotenen Wohnungen( Nr. 08, 09, 10) verfügen über eine bodentiefe Dusche und einer zusätzlichen Badewanne. Die Wände in den Wohnräumen werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Kaufpreis sind keine Möbel oder Einrichtungsgegenstände enthalten.

Wohnung 08 / Obergeschoss links Wohnfläche: 69,74 m² Anzahl Zimmer: 2 Kaufpreis: 301.000,- Fußbodenheizung (mit Ausnahme der Abstellräume) Kunststoffrolläden an allen Fenstern Granitfensterbank Fliesenboden in Küche und WC Parkettboden im Wohn-/Ess- und Schlafbereich bodengleiche Dusche mit zusätzlicher Badewanne Video-Gegensprechanlage (Wohnungen 08 und 09)

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Die Autobahnanschlüsse A3 Hilden, A46 Hilden, A46 Erkrath / Hilden und A59 Düsseldorf-Benrath sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen-Düsseldorf ist in 20 km erreicht und der Flughafen Köln-Bonn ist in 44 km (35 Minuten ) erreichbar. Entfernungen in die umliegenden Großstädte (Stadtmitte) Düsseldorf: 15 km, Köln: 39 km, Essen: 43 km, Wuppertal: 23 km, Solingen: 14 km

Impressum top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien Richrather Str. 195 40723 Hilden Tel: 02173 1091191 Fax: 02103 9672884 E-Mail: d.kueppers@top-conception.de Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174 Berufskammer: IHK Düsseldorf