4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 122 m²
Spitalhofstraße 24, 85051 Ingolstadt, Südwest

Die moderne, hochwertig ausgestattete und intelligent geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 2015 fertiggestellten hochmodernen und sehr schön angelegten Wohnanlage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe des Schulzentrum Südwest nur 1,5 km vom Ingolstädter Hbf. Das Gebäude besticht bereits von außen durch seine luftig helle moderne Architektur. Mit dem gläsernen Aufzug gelangt man bis in die Tiefgarage. Optional kann ein zweiter TG-Stellplatz angemietet werden. Auch die Wohnung selbst ist hell und großzügig geschnitten mit einem großen Wohn-Essbereich mit einer schlicht eleganten modernen weißen Küche mit Kochinsel, Induktionsfeld, Backofen auf Sichthöhe, Apothekerschrank und vielen anderen intelligenten Einrichtungen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine platzsparende Hebe-Schiebetür auf den großen wunderbar sonnigen Südwestbalkon mit großzügigem, unverbaubarem Abstand zu den angrenzenden Grundstücken. Ebenfalls vom Wohnbereich gelangt man durch eine Schiebetür in den räumlich durch einen kleinen Flur vom Rest der Wohnung separierten Schlafbereich mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Bad mit Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch, elektrischem Handtuchwärmer, Dusche und Badewanne mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht. Vom großzügigen Entrée betritt man das Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Technisch ist die Wohnung sehr gut ausgestattet. Es gibt einen zentralen Com-In- Eingang auf den Sie aus jedem Raum der Wohnung über Mulimediabuchsen zugreifen können. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt, in den Bädern und der Küche helle Feinsteinfliesen. Mindestmietdauer 30 Monate.

- Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden - Eichenparkett - großer Süd-West-Balkon - moderne Einbauküche: Kochinsel, Induktionsfeld, Apothekerschrank, uvm. - Bad: Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, elektr. Handtuchwärmer, Armaturen von Dornbracht - Gäste-WC - Abstellkammer - gläserner Aufzug (bis in die Tiefgarage) - Tiefgarage (1 Stellplatz) - Kellerabteil - KfW 70 zertifiziert

Die Wohnung befindet sich in ruhiger exponierter gewachsener Wohnlage zurückgesetzt von der Straße in Ingolstadt Süd-West, Nähe Schulzentrum Süd-West und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof. Auch das Stadtzentrum ist nur gut 2 km entfernt. Der nahe gelegene Luitpoldpark bietet schöne Spaziermöglichkeiten und über das Stauwehr gelangt man rasch an den Baggersee und in das angrenzende Naherholungsgebiet. Gleichzeitig sind alle Läden des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden.

bitte keine Anfragen für Wohngemeinschaften