2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 74 m²
92353 Postbauer-Heng

2.130,00 €

frei ab 01.02.2021 möglich
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Am Brunnenweg in Postbauer-Heng wurde 2019 eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet. In 3 Bauabschnitten P1, P2 und P3 sind Mehrfamilienhäuser im Bauhausstil entstanden. Die Häuser bestehen aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 6 individuell geschnittenen Wohnungen, sowie einer Penthaus-Etage mit 3 exklusiven Einheiten. Die gemeinsame Tiefgarage ermöglicht den direkten Zugang zu den Häusern.

- moderne Architektur - Bauhausstil
- barrierefreies Wohnen
- hinterlüftete Fassade
- Blockheizkraftwerk
- KfW-55-Standard
- Fußbodenheizung
- Wohnräume mit modernem Vinylboden in Holzoptik
- offene Küche im Wohnbereich integriert
- kompl. Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter (VB 2.400,00)
- bodentiefe Fensterelemente
- Bad mit Wanne und Dusche modern gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Glasfasertechnik für Internetzugang
- Satelliten-Fernsehen
- barrierefreies Wohnen
- große Gartenterrasse
- Gartenanteil (ca. 62 m²)
- Tiefgaragenplatz + Stellplatz vor dem Haus
- großes Kellerabteil (ca. 11 m²)

WICHTIGES FÜR DIE INTERESSENTEN
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Hundehaltung nicht gestattet

Die monatliche Miete beträgt EUR 710,00 + EUR 60,00 TG + EUR 30,00 ST zuzüglich Betriebskosten.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Die Miete hierfür beträgt EUR 60,00 bzw. EUR 30,00 monatlich.

Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 150,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Aufwendungen für Heizung inklusive Warmwasseraufbereitung sowie die Kosten für Hausordnung und Winterdienst.

3 Monatsnettomieten = EUR 2.130,00

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, ausgeschlossen.

92353 Postbauer-Heng

In attraktiver Lage zwischen Nürnberg und Neumarkt liegt Postbauer-Heng. Die wirtschaftlich starke Region mit vielen stetig wachsenden mittelständischen Unternehmen erfreut sich seit vielen Jahren stetig steigenden Einwohnerzahlen. Jedoch auch die idyllische Lage am Fuße des Dillbergs und die vielen Freizeitangebote wie das Naturbad locken zum Verweilen. Alltagstauglich ist Postbauer-Heng sowieso. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Mit der S-Bahn ist man schnell in Neumarkt oder Nürnberg. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A9 sind in 15 Minuten erreicht.