1-Zimmer Wohnung zu vermieten €210 33 m²
Wernigeröder Straße 49, 39118 Magdeburg, Lemsdorf

(Die Bilder stammen noch von der Renovierung, die abgeschlossen ist. Das Bild vom Bad zeigt den fertigen Zustand). Wir vermieten eine frisch renovierte und freundliche 1-Zimmerwohnung mit Küche und Bad in Magdeburg-Lemsdorf, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Die 33 qm große Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus. Vom Flur kommt man in das Wohn-/Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Der Boden ist mit Laminat verlegt. Auf Wunsch gibt es im Keller einen Abstellraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neu eingebauten, modernen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist vollständig renoviert und ab sofort verfügbar, vor Einzug erfolgt eine Grundreinigung. Die Kaltmiete beträgt 210,00 Euro. Die monatlichen Nebenkosten betragen 100 Euro. Für einen Aufpreis von 15,- / Monat kann direkt am Haus ein eigener PKW-Stellplatz gemietet werden. Die Wohnung ist ideal für bspw. Studenten an der Medizinischen Fakultät, Auszubildende an der Handwerkskammer, Alleinstehende oder als Zweitwohnung für Unter-der-Woche. BESICHTIGUNG Anfragen bitte per Mail und am besten mit Mieterselbstauskunft und ggf. Vormieterbescheinigung über ordnungsgemäße Mietzahlungen. Die Terminvereinbarung für eine Besichtigung kann kurzfristig geschehen. LAGE Das Haus liegt im Magdeburger Süden in der Wernigeröder Straße. Sie ist eine ruhige Seitenstraße in Magdeburg Lemsdorf, unweit des Universitätsklinikums (Rad- und Fußweg) und des Berufsbildungszentrums der Handwerkskammer. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und Supermärkte sowie ein Kindergarten und Sporteinrichtungen. Für die ÖPNV-Anbindung gibt es fußläufig eine Bushaltestelle der MVB. Der Magdeburger Ring (B81) ist in drei Minuten erreichbar.

Laminat, Dusche, Fliesen (Bad)

Ruhige Seitenstraße in Lemsdorf, Spielplatz liegt an der Straße, Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt, Tangente in 3 Minuten erreichbar.

Anfragen bitte per Mail stellen und am besten gleiche eine Mieterselbstauskunft und ggf. Vormieterbescheinigung über ordnungsgemäße Mietzahlungen anhängen. Die Terminvereinbarung für eine Besichtigung erfolgt kurzfristig.