3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 82 m²
86163 Augsburg, Hochzoll-Süd

Große Ideen brauchen Raum! Hier wartet auf Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss. Diese Wohnung befindet sich im Naherholungsgebiet Kuhsee in einer sehr gepfelgten Anlage aus dem Jahre 1985. Diese Wohnung ist ideal zum Selbstbezug oder auch äußerst interessant für Kapitalanleger. Verteilt auf ca. 82 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, einin separates Gäste-WC und einen Balkon mit Blickrichtung Süden vor. Ein Einbauschrank im Flur und auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum. Vom großen Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer und über ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick auf die sehr gepfelgte Gartenanlage. In der ganzen Wohnung sind Holz-Mahagoni-Türen und Fenster mit Isolierverglasung. Ein eigenes Kellerabteil und eine separate Garage, welche für 15.000,--€ zu erwerben ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

- große Fensterfront im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Einbauschränke im Flur - Küche mit Einbauküche - Gäste-WC - Holztüren und Holzfenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Balkon - Markise - Teppich und Fliesenböden - Kellerabteil - Garage

Das neuwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in Hochzoll-Süd am KUHSEE. Hochzoll ist aufgrund der praktischen Lage mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung bei jung wie alt beliebt. Die Infrastruktur ist ideal mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zum Hochzoller Bahnhof (Augsburg-München). Der öffentliche Nahverkehr in Augsburg wird von mehreren Buslinien der Stadtwerke Augsburg und Regionalbuslinien bedient. Hochzoll wird über die Straßenbahnlinie 6 zusätzlich regelmäßig angefahren. Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Das Freizeitangebot in Hochzoll ist ausgewogen und bietet die Nähe zur Natur. Sehr schön ist der nahegelegene Kuhsee, sowie die Ufer des Lechs mit dem Hochablass. Ebenso ist der Siebentischwald fußläufig in unmittelbarer Umgebung und bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

NTERESSE BEKOMMEN? Erst besichtigen- dann entscheiden, denn nur eine Innen-und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Wir sind oft auf Besichtigungen mit Kunden - daher sind wir telefonisch nicht immer erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ihre E-Mail-Anfrage beantworten wir schnell und zuverlässig! Weitere Angebote unter: www.immobilien-geis.de RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Geis Real Estate nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Geis Real Estate und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies inneerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.