2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 42 m²
47798 Krefeld, Stadtmitte

Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42,54 m² und ist seit 10 Jahren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 247,50 €... bietet somit perspektivisch noch Steigerungspotential. Das Haus wird professionell verwaltet. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einer Reinigungskraft übernommen. Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage, Gas und Wasser monatlich 183 € wovon ca.135 € auf den Mieter umgelegt werden können.

- Klick-Vinyl im Wohn-/Schlafraum - moderner Laminat in Diele und Küche - sehr große Wohnküche - zeitgemäße Absicherung der Elektrik - Kunststofffenster weiss mit Isolierverglasung - innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz - Hausmeister und Treppenhausreinigung - gepflegte Bewohnerstruktur

Die Wohnung ist zentral gelegen direkt am Friedrichsplatz in Krefeld. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Die gute Anbindung an den öPNV ist selbstverständlich gegeben.

Eine Besichtigung kann gerne kurzfristig vereinbart werden. Sie suchen einen Makler der Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich ist? Sprechen Sie uns gerne an. Wir verfügen über ein sehr gutes Investorennetzwerk und gewährleisten auf Wunsch auch eine diskrete Abwicklung ohne veröffentlichungen in den einschlägigen Internetportalen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir darum, das Angebot diskret zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich untersagt und nur nach Rücksprache gestattet. Gern kümmern wir uns mit unseren Kooperationspartnern um ein günstiges Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.