3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 111 m²
68163 Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim

Das Dreifamilienwohnhaus wurde 2001 als Reihenendhaus in MA-Neuhermsheim errichtet. Die großzügige 3 ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain mit schöner Terrasse und Garten mit ca. 111,84 m² Wohnfläche. Das Haus wird derzeit in Wohnungseigentum umgewandelt. Bedingt dadurch sind keine Abrechnungen und Protokolle aus den letzten Jahren vorhanden. Hausgeldberechnung erfolgt. Der Miteigentumsanteil beträgt 431/1.000. Zum Sondereigentum zählt neben der Wohnung Nr. 1, die Terrasse mit Garten, der Kellerraum Nr. 1 sowie 2 hintereinander liegende KFZ-Stellplätze. Die Wohnung wird zum 01.01.2021 frei.

Die helle Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über die Fussbodenheizung. Im Badezimmer lädt eine Badewanne und eine Dusche zum Entspannen ein. Der Kellerraum sowie die 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Neuhermsheim ist ein Stadtteil von Mannheim, der rund 4.600 Einwohner zählt. Er ist geprägt durch sein Neubaugebiet sowie durch den alten Ortskern, die sich in ihrem Charakter unterscheiden. Die Nähe zur Natur (Naherholungsgebiete, Kleingartenanlage) und die ruhige Lage machen den Stadtteil aus. Der Bau der SAP-Arena ermöglichte die Anbindung Neuhermsheims an das Stadtbahnnetz. Die B37 und 38a sind unmittelbar zu erreichen. Angebote für die Kinderbetreuung sowie 1 Grundschule sind vorhanden.

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