1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 19 m²
55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschoss: 3

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

1-Zimmerwohnung im 3. OG mit Aufzug, barrierefrei
ca. 19 m² Wohnfläche

DIE AUSSTATTUNG

moderner Boden und ein lautloser Deckenlüfter im Wohnraum
moderne graue Fliesen und hochwertige Markenarmaturen sowie -keramik im Badezimmer
neuwertige kleine Einbauküche inkl. Herdplatten, Kühlschrank und Abzugshaube
modernisiertes Duschbad mit moderner Ausstattung und Abluftanlage
Duschnische inkl. Duschpanel mit 3 Frontdüsen und Schiebetür
Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung

DIE NEBENFLÄCHEN

PKW-Stellplatz mit absperrbarer Parkplatzsicherung (zzgl. 2.500,00 € zum Kaufpreis)
überdachte Fahrradstellplätze
Mülltonnenplatz
Waschmaschinenraum

SANIERUNGEN

2013 Kernsanierung inkl. Wohnraum, Pantryküche
2013 Bad mit Wasserleitungen, Armaturen, Fliesen etc. erneuert und ein Dusche inkl. Duschpanel mit 3 Frontdüsen installiert
2020 Sicherungskasten
2020 Durchlauferhitzer

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1982 mit Aufzug. Das Umfeld der Wohnanlage ist weitläufig und parkähnlich angelegt.

Die Raumaufteilung mit ca. 19 m² Wohnfläche gliedert sich in einen kleinen Dielenbereich mit praktischer Kochnische, einen Wohnbereich und ein neu gestaltetes Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist modernisiert, hierzu finden Sie mehr Details im Bereich "Ausstattung".

Der PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.


BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2020 frei zur Verfügung. Sie können die Wohnung somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben. Als Nettomiete sind derzeit ca. 400,00-425,00 € inkl. Pkw-Stellplatz umsetzbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 129,00 €.

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!

Ihre AP Immobilien GmbH

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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert

55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)

Die Universitätsstadt Mainz mit seinen knapp 200.000 Einwohnern bietet seinen Bürgern ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.

Die Wohnung selbst finden Sie im Standort "Im Münchfeld", welcher sich in fußläufiger Nähe zur Universität, der neuen Fachhochschule und dem Fußballstadion befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten vom Haus aus zu erreichen. Über die angrenzenden Straßen gelangen Sie mit dem PKW sehr schnell zum Autobahnzubringer der A60.

Der Freizeitwert dieser Wohnlage ist beachtlich. Sportplätze, Tennisplätze und Fitnessvereine finden Sie in der Nähe. Unmittelbar von dem Haus entfernt beginnen die Felder und laden zum Joggen oder Spazierengehen ein. Die Dauerhafte Vermietung an Singles oder Studenten ist hier garantiert!