Haus zum Verkauf €55.000 90 m²
95138 Bad Steben

4,64% =4% plus 16% MWST, mindestens 2900,--€, zahlbar vom Käufer, fällig Notartermin.

Baujahr: 1890
frei ab sofort

- Kunststofffenster von diversen Baujahren vorhanden,
4 Fenster wurden 2005 getauscht. 2 im Jahr 2003.
- Gas-Heizung von 01/1987
- Bad erneuert ca. 2005,
- Teilweise Fassade erneuert mit Styropor-Wärmedämmung 2005.
- Hochwertige Haustüre mit Isolierglas und 3-fach-Verriegelung 2005
- Im Küchenbereich/Wohnzimmer freier Kamin für Kaminofen

Kleines Häuschen, das Baujahr ist unbekannt. Das Haus hat
einen seitlichen Anbau und dahinter einen von innen begehbaren Schuppen. Der Anbau ist massiv gebaut und könnte nach Rücksprache mit einem Architekten und der Gemeinde zu einem Balkon umgebaut werden. Alternativ könnte man auch eine überdachte Terrasse daraus bauen.

Das Haus hat keinen Garten und keinen Stellplatz. Die Grundstücksgrenzen sind die Außenmauern. Öffentliche Parkplätze ca. 100-200 Meter.

Es besteht Sanierungsbedarf an den Fensterlaibungen und Wandecken im Wohnzimmer.

Positiv ist das gut erhaltene Badzimmer mit Dusche, Wanne, WC.
Außerdem steht im OG ein weiteres, älteres WC zur Verfügung.

Die Gasheizung befindet sich im Keller, der auch vom Nebengebäude zugänglich ist. Der Küchenbereich ist mit einem
Gewölbekeller unterkellert.

Das Dach wurde laufend überprüft, ist alt, aber dicht.
Deckenhöhe im Obergeschoss ca. 2 Meter. Balken tiefer.

EG
- Flur
- Wohnzimmer mit Übergang in die Küche
- Bad mit Übergang in die Küche
- Abstellmöglichkeit unter der Treppe
- Abgang Keller von innen

OG
- Flur
- WC
- 2 Zimmer, eines davon Durchgangszimmer,
- ein weiteres Zimmer

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

95138 Bad Steben

An einer Hauptstraße, direkt im Zentrum von Bad Steben. Beliebtes
Cafe gegenüber.
Unweit der Fußgängerzone von Bad Steben. Therme und Kurpark fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Kurort bietet reichlich Auswahl an Bäckereien, Metzgereien und einen hochmodernen EDEKA, Restaurants, Cafes. Die Region ist ein ausgezeichnetes Wandergebiet. Bad Steben hat einen wunderschönen Kurpark und ist auch bekannt durch die Mooranwendungen und das Radonhaltige Mineralbad. Spielbank. Von Bad Steben fährt eine Privatbahn über Naila nach Hof.