2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.696
Utrechter Straße 31, 13347 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
_Das Gebäude_

Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

_Die Wohnung_

Gestalten Sie sich Ihr ganz individuelles Zuhause – diese Altbauwohnung macht es möglich. Zwei große Zimmer, beide mit Balkonzugang, warten nur darauf, von Ihnen renoviert und nach Ihren persönlichen Vorlieben verschönert zu werden. Und auch die drei praktischen Abstellkammern, das Wannenbad, die Küche und ein weiteres Zimmer freuen sich über eifrige Handwerker, die der knapp 81 Quadratmeter großen Wohnung ihre ganz eigene Note verleihen möchten.

_Die Lage_

Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Ausstattung:
Verkauf im unrenovierten Ist-Zustand

Viel Raum für individuelle Gestaltungsideen

3 praktische Abstellkammern

Wannenbad

Balkon

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: f53f95e7-4ec8-4698-b550-2b3638ac368e