Das Haus Baujahr 1961 wurde im Jahr 2009 an der Vorderfront Wärmegedämmt. Die Dämmung der Rückfront erfolgte 2011. Die Wohnung liegt im Moment in den letzten Zügen der Sanierung. Das Gebäude wird ständig modernisiert und instandgehalten. Bezugsfrei: ab 01.05.2017 Die Bilder zeigen im Moment noch die Wohnung im Bau. Es fehlen noch die Fensterbänke, die Fliesen auf dem Balkon, der Laminat, Heizkörper, Waschbecken und Toiletten. Die Wohnung wird als teilrenovierung vermietet, da die Wände im Flur, Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer ohne Tapete sind. Die Decken sind bis auf Bad und WC in Raufaser- Tapete, weiß gestrichen. Bad und WC sind fertig gestrichen incl LED-Leuchte.
Laminat (Neu) in allen Zimmern, Bad, Flur, Küche, Gäste WC Fliesen (neu) Gas-Etagenheizung zur individuellen Wohnungsbeheizung. Neue Wohnungseingangstür und Zimmertüren, Fenster, Balkontür in Küche und 2. Kinderzimmer / Arbeitszimmer neu Neue Klingel/Sprechanlage Elektroanlage neu Steckdosen: 5 Stk. 1. Kinderzimmer; 7 Stk. 2. Kinderzimmer / Arbeitszimmer; 8 Stk. Schlafzimmer; 9 Stk. Wohnzimmer; 12 Stk. Küche. Kabelfernsehanschluss in allen 4 Zimmern für Digitalempfang mit Rückkanal (Netcologne). Telefonanschluss im Wohnzimmer und Kinderzimmer 2 / Arbeitszimmer. Dezentrale Warmwasserversorgung über elektronischen Durchlauferhitzer für Küche und Gäste WC. Bad Warmwasser über zweiten elektronischen Durchlauferhitzer mit Grad genauer Temperaturregelung
Gute Zentrale Lage mit Anbindung an Autobahn (A559 / A4 / A3), U-Bahnhaltestelle Linie 9 und Bushaltestelle 153 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl/Real) keine 1,5 km entfernt. Kindergärten und Schulen ( Grund-, Haupt-, Gesamtschule und Gymnasium) vorhanden.
Da es sich um eine Vermietung direkt vom Eigentümer handelt, entfällt die sonst übliche Provision. Wohnung ist im Moment kurz vor der Fertigstellung. Besichtigungstermine können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.