3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 104 m²
70193 Stuttgart (West)

4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Absprache

Bauart: Massiv
Baujahr: 1920 Teildenkmal
Fenster: weiß Kunststoff doppeltverglast
Deckenhöhe: 2,92 m
Schnuckeliger Balkon
Stuckdecken
Bad mit Wanne und Waschtisch
Laminatböden
Fliesenböden
Gas-Etagenheizung
separates WC
2 Keller
1 Hobbyraum

Lieben Sie Altbau-Charme? Hohe Räume? Zentrale Lage?
Dann sind Sie hier völlig richtig, denn dies alles bietet die lichterfüllte und großzügige
3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen.

Das Gebäude, welches ca. 1920 errichtet wurde, steht unter Teildenkmal, besteht aus 12 Parteien und erhielt im Jahr 2019 neue Fenster, sowie einen Fassadenanstrich.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und punktet mit fast 3 Meter Raumhöhe, teilweise stilvollen Stuckdecken und als Highlight ein kleiner, aber feiner Balkon. "DIE BESTEN PARTYS FINDEN IN DER KÜCHE STATT" eine geräumige Wohnküche erfüllt auch dies.
Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Kellerräume und einen Hobbyraum der reichlich Platz für Individuelles bietet.
Mit etwas handwerklichem Geschick (Strom, Küche und Bad), guten Ideen und Liebe zum Detail kann hier Ihr persönliches Domizil nah der City entstehen.
Die Wohnung steht unter dem Motto: MOBIL OHNE AUTO! Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür, wenige Gehminuten zur Stuttgarter Mitte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erfüllen dies.
Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der Antike und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.80

70193 Stuttgart (West)

Zwischen City und Natur ist Stuttgart-West der größte Innenstadtbezirk. Umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald, großen Grün- und Waldgebieten, machen den Westen zu einem sehr beliebten Wohnort.
In mehreren kleinen Zentren finden sich Fachgeschäfte, Supermärkte, Ärztehäuser, alle Schulen und Kindergärten.
Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien prägen das kulturelle Leben. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau finden. Auch ein gewisses Nachtleben kann man hier in Bars und Clubs genießen.
Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend. Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92.