3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 53 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Bad sind gefliest.

Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminat verlegt.

Die Einbauküche ist ist einem sehr gepflegten Zustand.

Im Keller sind praktische Regale verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.

Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren gut vermietet, dehalb ist Sie auch als perfekte Kapitalanlage geeignet.

Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit.

Der funktionale Grundriss der Wohnung lässt dem Single oder Paar jede Freiheit.

Die ca. 53,5 m² große und sehr ruhige Wohnung mit 3 Zimmern, offener Küche und sehr schönem Bad befindet sich im Erdgeschoß.

Durch den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses gelangen Sie direkt in das Treppenhaus mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen und den Personenaufzug.

Nach Betreten eines kleinen Flures mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe, begehen Sie direkt das Bad, sowie den hell gestalteten Wohnraum mit angegliederter Küche, das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer.

Das Bad mit Dusche bietet auch genügend Stellplatz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört ein ca 10 qm großer Kellerraum, so wie ein TG Stellplatz der im Preis mit inbegriffen ist.

Im Kellergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraumn und ein Abstellplatz für Mülltonnen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.


Nadine Hilpert
FALC-Immobilien

Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden

07623 / 796 0 650
0152-54531220

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

79618 Rheinfelden (Baden)

Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt. Von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen. Sie erreichen sämtliche Ladengeschäfte, Post, Bank, sowie öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, sowie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen.