Haus zu vermieten €1.400 168 m²
Goethering 20, 76764 Rheinzabern, Germersheim (Kreis)

Das zweistöckige Einfamilienhaus können Sie zum 01.03.2021 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Es liegen neue Wasserrohre, Elektroleitungen, in jedem Raum sehr schneller Lan-Anschluss, eine Solarthermieanlage sorgt für warmes Wasser in Verbindung mit der vor wenigen Wochen installierten Ölbrennwertheizung. Ein riesiger Wintergarten mit sehr guter Beschattung sorgt für angenehme Atmosphäre im Haus. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto und Fahrräder und Abstellort für Allerlei zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen großen Parkplatz und es können nach Absprache 2 weitere Stellplätze geschaffen werden. Der Garten hat einen Geräteschuppen und einen Pflanzbereich. Ein Mähroboter übernimmt das Rasenmähen. Das Haus wurde 1969 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt warm incl. Nebenkosten excl. Strom 1.600 Euro. Das Haus wird/wurde aktuell gedämmt, so dass mit einer deutlichen Reduzierung des Energiebedarfs gerechnet werden kann. Der Kellerbereich ist ebenfalls modernisiert und besitzt Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Es bestehen mehrere Möglichkeiten, einen Werkstattkeller, einen Lagerraum für Lebensmittel und viel Platz für Hobbyraum oder Fitnessraum. Der Boden ist wohnlich mit Laminat ausgelegt und weiß gestrichen. Er bietet viel Gestaltungsraum.

Vinylparkett, Einbauküche, neue Türen, Satanlage, aufwendige Lan-Kabelinstallation, Solarthermie, neue Decken, Bäder

ruhige Seitenstraße in einem Wohngebiet

Ideal für eine Familie mit Kindern und Haustier