3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
50999 Köln - Weiß

Objektbeschreibung:
In einer phantastischen, direkten Rheinlage liegt die gut geschnittene Dreizimmer Souterraiwohnung , welche zum Verkauf steht.

Die gesamte Wohnanlage ist außerordentlich gepflegt, und im besten Zustand.

Eine sehr geräumige 20 qm große Terrasse vor der gesamten Wohnung mit Blick ins eigene Grün, und im Hintergrund den Rhein, besser geht es nicht.

Die Wohnung hat einen großzügigen Schnitt., welcher schon beim Betreten sichtbar wird.
Badezimmer und Gäste WC verfügen über jeweils ein Fenster.

Die Einbauküche verbleibt auf Wunsch in der Immobilie .


Hier ist die Lage unschlagbar, direkte Rheinsicht, viel Grün, gepflegtes Ambiente.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
Köln Weiß ist ein idyllischer linksrheinischer Ort, der im Osten an den Rhein angrenzt, und im Westen direkt an Rodenkirchen und Sürth. Überregional bekannt sind die Fähren, welche zum gegenüberliegenden Rheinufer nach Zündorf übersetzen.

Vor Ort ist eine Grundschule, sowie die fußläufige Ereichbarkeit der Nahversorgung.
Im unmittelbar angrenzenden Köln Rodenkirchen, gibt es alle Schulformen und schöne Geschäfte.

Die Anbindung an den öffentlichen Personnahverkehr erfolgt mittels einer Busline.
Zur Autobahnauffahrt Köln Rodenkirchen sind es wenige Minuten.

Sonstiges:
Rufen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.

Auch unterbreiten Ihnen die Kollegen der Finanzberatung gerne unverbindliches und individuelles Finanzierungsangebot.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 2028-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46380105-03025