2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 62 m²
10713 Berlin, Wilmersdorf

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeitaltbaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m2 und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neuwertige Küche mit Essecke, ein Badezimmer und einen typischen Altbauflur mit schönem Entree. Sämtliche Dielen wurden abgezogen und erstrahlen in neuem Glanz. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen Handtuchheizkörper und Einbauspots in der Decke. Die Küche wurde mit einer neuwertigen Einbauküche mit Markengeräten bestückt. Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss versorgt und hat laut Energieausweis einen Verbrauch von 98,2 kWh. Das Wohngeld beträgt ca. 280 €/monatlich. Gemäß Teilungserklärung gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

+Wohnfläche ca. 62m2 +Zimmer 2 +Renoviert +Dielenboden +Deckenhöhe ca. 3,35 m +Vereinzelte Stuckelemente +Teilweiße doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen +Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten +Tagesbelichtetes Badezimmer +Kellerabteil +Geschoss 3.OG +Baujahr 1912 +Gepflegter Eckaltbau

Die Wohnung befindet sich in der Aachener Straße Ecke Paretzer Straße fußläufig vom Volkspark Wilmersdorf ent- fernt. Neben Erholung und Naturgenuss biete sich umliegend ein großzügiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz liegt ca. 5 Minuten entfernt. Mit dem Bus von der Blissestraße aus sind es nur ca. 10 Minuten zum Kurfürstendamm. Die Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz macht die Wohnung zum idealen Stadtwohnsitz.

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