2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 60 m²
71735 Eberdingen / Hochdorf, Eberdingen

Diese ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses von Eberdingen/Hochdorf und eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (direkter Blick aufs Feld inklusive), ein Schlafzimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen geräumigen Flur. Eine gut durchdachte Raumaufteilung ist hier gegeben. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Gemeinschaftlich werden ein Fahrradkeller und ein Trockenraum genutzt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich für Sie um die Kehrwoche und den Winterdienst. Mikrolage: Gewachsenes Wohngebiet - familienfreundlich, die Bushaltestelle (Theodor-Heuss-Straße in Hochdorf) ist in ca. 100 m fußläufig erreichbar. In 150 m lädt Sie der Schlossgarten (ebenfalls am Feldrand) zu einem herrlichen Spaziergang ein. Im Umkreis von nur ca. 1 km befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Netto usw.), Restaurants sowie weitere Dienstleister. Auch eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort. Die Bundesstraße B10 liegt in nur ca. 3 km Entfernung, der Autobahnschluss A81 ist ca. 12 Kilometer entfernt. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

- 2,5 Zimmer Wohnung - 3. Obergeschoss - gepflegtes Mehrparteienhaus - Wohnfläche ca. 60 m² - Baujahr 1975 - geräumiger Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche mit älterer Einbauküche - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WC (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss) - überdachter Balkon mit Markise und direktem Blick aufs Feld Sonstiges: - Fliesen - Laminat - Teppich - PVC - Kunststofffenster - Rollläden - Markise - Kabelanschluss - Aufzug - Keller - gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum - Außenstellplatz - Öl-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 138 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse E

Eberdingen liegt in landschaftlich reizvoller Lage mitten im Strohgäu und ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Diese besteht seit 1975 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Eberdingen, Hochdorf und Nussdorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bushaltestellen, Ärzte, die Grundschule, den Kindergarten, den Sportplatz, den Schlossgarten, den Supermarkt sowie die Bäckerei. Sie haben eine gute Anbindung über die B10 zur Autobahn A81 sowie nach Vaihingen/Enz. Auch gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Porsche-Werken in Weissach, Zuffenhausen und Ludwigsburg sowie zum Bosch-Areal in Schwieberdingen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.