Extravagantes Penthouse für höchste Ansprüche! Preis auf Anfrage Die luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Stadtpalais mit nur 4 ausschließlich eigentümergenutzten Wohneinheiten, in absoluter Top-Lage am Saarbrücker Rotenbühl! Das Gebäude wurde 2012 in ästhetisch anspruchsvoller Architektur erstellt, ist ein Niedrigenergiehaus, verfügt über Erdwärme, Solaranlage, Luft-Wärme-Pumpen und entspricht höchsten technischen Standards. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die außergewöhnliche Wohnung im oberen Stockwerk mittels eines gläsernen Aufzugs, der Sie bequem mit Schlüsselsteuerung direkt in den Wohnbereich bringt. Ca. 250m²-Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bieten ein offenes Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Panoramafenstern und extravaganter Ausstattung. Das Raumprogramm auf der ersten Wohnebene beinhaltet einen großzügigen eleganten, barrierefreien Wohn-/Essbereich mit integrierter Bulthaup-Küche, ein GWC und unmittelbaren Zugang zur uneinsehbaren Südwest-Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Wohnbereich auch der separate Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem extravaganten, großzügigen und behindertengerechten Bad. Die zweite Wohnebene umfasst die Galerie mit Arbeitsbereich, Bibliothek und einem zweiten Ankleidezimmer sowie einem separaten Spabereich mit Sauna, Whirlpool, Fitness- und Hauswirtschaftstrakt. Großzügige Terrassen mit optimaler Ausrichtung auf beiden Wohnebenen bieten Sonnenplätze zu jeder Tageszeit und einmaligen Ausblick auf den angrenzenden Stadtwald. Die exklusiven Sanitärobjekte, die hochwertige Bulthaup-Küche, modernste Haustechnik und Elektrik, Bus-System, Klimaanlagen im gesamten Wohnbereich, elektrische Markisen, Außenjalousien und Verdunklungen kreieren ein Ambiente von entspanntem Luxus. Sämtliche Einbauten wurden individuell, stilsicher und harmonisch eingepasst. Die luxuriöse Ausstattung, die großzügige, ausschließlich zu...
Die Lage gilt als eine der bevorzugten und begehrtesten Villenlagen am Rotenbühl. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen zusammen. Hohen Erholungswert bietet auch der angrenzende Stadtwald, der sich unmittelbar anschließt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils Rotenbühl ergänzt die Lage. Das besondere Flair und die konstant hohe Nachfrage begründen seit einigen Jahren die extrem hohe Wertigkeit dieses Stadtteils.
Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis vom 20.05.2016 gültig bis 19.05.2026 Heizungsart: Wärmepumpe, Solarzellen Befeuerung/ Energieträger: Strom Energiekennwert: 30,8 kWh/(m²*a) Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Vorsorgliche Widerrufsbelehrung, soweit nicht bereits erfolgt: Widerrufsbelehrung für Verbraucher bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Klöckner Immobilien GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung -z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns ...