2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 64 m²
51465 Bergisch Gladbach- Heidkamp, Bergisch Gladbach

Das 1994 in massiver Bauweise erbaute Gebäude bestand ursprünglich aus 4 Wohnungen und einer Rechtsanwaltskanzlei. Die Räume der Kanzlei wurden in 3 helle Wohnungen umgebaut, wobei die Grundrisse neu gestaltet wurden. In der grossen Waschküche ist auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Die hier angebotene grosszügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist solvent vermietet, wird aber in absehbarer Zeit frei, da der Mieter eine grössere Wohnung sucht. Die Wohnung ist mit Bodenfliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet. Das große Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Auf der grossen Dachloggia kann man die Sonne geniessen und hat zudem noch einen herrlichen Fernblick bis nach Köln. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten und ist zur Zeit mit 45,-- € vermietet. Der Kellerraum ist direkt an die Garage angebunden. Der jetzige Eigentümer hat die Klingelanlage gegen eine Videosprechanlage ausgetauscht. Die sowieso sehr effizente Gasheizung wird Anfang Dezember durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.

Bergisch Gladbach - Heidkamp bildet das Zwischenstück zwischen Bensberg und der Bergisch Gladbacher City, wo man Geschäfte weit über den täglichen Bedarf findet. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Zur BAB 4 benötigt man ca. 10 Minuten. Der Busbahnhof schafft auch einen Anschluss an die S-Bahnlinie S 11. Eine Bushaltstelle ist ca. 300 m vom Objekt entfernt.

Das Hausgeld ist geschätzt, da die neue Eigentümergemeinschaft darüber erste noch beschliessen muss. Aufgrund der geringen Heizkosten ist eher mit einem geringeren Betrag zu rechnen.