Haus zum Verkauf €328.000 100 m²
15827 Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die sich auf einem ca. 261 qm großen Gesamtgrundstück befindet, wovon ca. 24 qm auf zwei Verkehrsflächen vor dem Grundstück entfallen, die als PKW-Stellplätze genutzt werden. Im Flur straßenseitig links befinden sich das Gäste-WC und eine Kammer. Die offene Küche straßenseitig rechts geht in den großen Raum im Erdgeschoss über, der Platz für den Essplatz und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wannen-Duschbad, und zwei Schlafzimmer. Beim gartenseitigen Schlafzimmer ist die Möglichkeit einer Teilung in zwei kleinere Zimmer denkbar. Im Dachgeschoss entstand ein wohnflächengleiches weiteres Zimmer mit ca. 12,5 qm Fläche. In diesem Zimmer ist eine kleine Kammer für die Gastherme und den Warmwasserspeicher. Vor dem Grundstück befinden sich zwei im Grundbuch eingetragene Verkehrsflächen mit einer Größe von ca. jeweils 12 qm, diese dienen den Eigentümern als Parkplätze. Im Jahr 2015 wurde eine Entschädigung in Höhe von 4.000,- € für die eingeschränkte Nutzbarkeit von Außenwohnbereichen ausgezahlt. Ein Angebot über 12.500,- € aus dem Jahr 2015 für Schallschutzmaßnahmen liegt vor und wurde nach Aussage des Verkäufers noch nicht abgerufen. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ist im Oktober im Zuge der Gemeindegebietsreform aus dem Zusammenschuss der bisherigen Gemeinden Blankenfelde, Mahlow, Dahlewitz, Jühnsdorf und Groß Kienitz entstanden. Die Gemeinde ist außer durch die Regional- und S-Bahn auch durch die B96 und die Nähe zur A10 verkehrstechnisch sehr gut an Berlin angeschlossen. Mehrere große Gewerbegebiete bieten nationalen und internationalen Unternehmen einen attraktiven Standort. Alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten sowie mehrere Jugendeinrichtungen bieten jungen Familien ein ideales Wohnumfeld.