Haus zum Verkauf €549.000 858 m²
92729 Weiherhammer

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab sofort
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage

Das von aussen etwas unscheinbar wirkende Objekt hat es in sich!
Eine Reihe von Besonderheiten in Haus als auch Garten machen das Leben hier schöner,einfacher und luxuriöser! Durch ständige Modernisierungsmaßnahmen ist das 1963 erbaute Haupthaus gepflegt und ohne größere Mängel. Bäder und Toiletten sind auf aktuellem Stand und mit hellem, pflegeleichtem Steinzeug ausgestattet. In den großzügigen Wohnräumen sind einige Einbaumöbel aus Edelholz vorhanden, die natürlich im Preis inklusive sind. Echtholzparkett und enthaltene Lüster lassen das Gesamtbild noch nobler erscheinen. Die Wohnräume haben eine Ausstattung mit Fußbodenheizung und sind klimatisiert für heisse Tage. Nur 2 der 5 Klima-Anschlüsse werden derzeit genutzt - es ist also noch Erweiterungspotenzial vorhanden.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und überwiegend mit Naturholzdecken verkleidet. Auf dem Dach ist eine Solaranlage als Zusatz- bzw. Sommerheizung installiert.
Im teilweise ausgebauten Keller befindet sich eine Bar und ein Saunabereich - selbst einen Weinkeller gibt es!
1988 wurde ein Erweiterungsbau für den Indoorpool errichtet. Ein ebenfalls massiver Bau mit 8 x 4 m Schwimmbecken inkl. elektrischer Thermoabdeckung, elektronisch gesteuerter Wasseraufbereitung und automatischer Boden-und Wandreinigung. Die Räumlichkeit selbst hat Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und eine eigene Toilette und Dusche. Der gesamte Poolbereich wurde 2014 zuletzt erneuert (siehe Bilder).
Eine geflieste Doppel- und eine Einzelgarage bieten Platz für den Fuhrpark - natürlich mit automatischen Toren. Auch das Hof-Einfahrtstor ist funkgesteuert und wie die Dachrinnen und die Kaminverkleidung aus unverwüstlichem Kupfer gefertigt. Im Garten werden die Gießarbeiten von einer computergesteuerten Beregnungsanlage erledigt und zum Wassersparen ist ein Tiefbrunnen mit Brunnenhaus errichtet worden. Erwähnenswert ist auch das Baumhaus für Kinder und Junggebliebene. Mit zusätzlichen Details könnte man hier sicher noch länger weiterschreiben.
Das Objekt ist in jedem Fall eine Besichtigung wert, vor allem für Familien. Einfach Termin vereinbaren und vorbeikommen!

92729 Weiherhammer