2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 55 m²
10623 Berlin (Charlottenburg)

6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei

Im Entree dieser aparten Wohnung gefällt sofort die interne Verglasung zum Wohn-, Koch- und Essbereich. Die zweite raum-breite und bodentiefe Fenster-/Türfront öffnet sich zum Südbalkon, der eine elektrische Markise hat. Das Sonnenlicht erfreut hier in ruhiger Position. Das elegante und sehr adrette Ambiente steigert das Wohlgefühl. Diese 2018 modernisierte Wohnung präsentiert sich souverän, ausgehend von der intelligenten Raumstruktur für maximal zwei Personen. Sehr angenehm sind die verschiedenen Raum bereiche für das gesellige Kochen, Zusammensein und Entspannen. Auch das Schlafzimmer besitzt ein bodentiefes Fenster bzw. einen französischen Balkon mit Schallschutzverglasung und Sichtfreiheit zum bekannten Berliner Stilwerk. Perfekt eingepasst wurde ein flaches Regal mit TV. Das neuwertig wirkende Badezimmer ist äußerst sympathisch, u.a. mit einer Dusche, Handtuch- und Fuß-bodenheizung ausgestattet. Zeitgemäß sind die großformatigen Fliesen sowie die große Glasduschkabine mit flacher Duschtasse. Individuelle Akzente gehen von den Designarmaturen und anderen Sanitärelementen aus. Die klare Wohnungsarchitektur sowie hochwertigen und ästhetischen Ausstattungen, wie z.B. die Parkettböden, können sich sehen lassen. Für den maßgefertigten Spiegelschrank, die faszinierende Edelstahleinbauküche, diverse Ein-richtungen inklusive Lampen und Geräte sind 32.000,- € extra zu zahlen.
Ein ca. 5 m2 großer Abstellraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die Hausausstattung enthält u.a. einen Personenfahrstuhl und effizienten Fernwärmeanschluss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann mitgenutzt werden. Für den zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz sind 38.000,- € extra zu zahlen. Auf kompakter Fläche ist diese Wohnung komfortabel strukturiert, anregend tagesbelichtet und sehr stilvoll eingerichtet. In Berliner Topcitylage, so gut wie am Savignyplatz, fällt dieses barrierefrei zugängliche Wohnungsjuwel aus dem üblichen Rahmen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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