3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 70 m²
63743 Aschaffenburg (Obernauer Kolonie)

3 Monatsmieten

frei ab frei

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

*** HAUS IM HAUS *** GROßZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WEITEREM GALERIEZIMMER

Eingangsbereich zur linken Hand Zugang zur eigenen Waschküche rechts Treppenaufgang
OBERGESCHOSS: Flur Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer Küche (möbliert) Balkon Duschbad
DACHGESCHOSS: offenes Galeriezimmer
***Waschküche
***Stellplatz mit Hoftor
***kleiner Gartenanteil

Wohnen Sie mehrstöckig mit Hausflair! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in einen Flur, welcher Zugang zur angrenzenden Waschküche gewährt und über eine Treppe die eigentlichen Wohnräume erschließt. Auf ca. 70m² Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen wird nebst abgeschlossenen Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer noch ein schönes Galeriezimmer unterm Dach geboten! Das offene Galeriezimmer eignet sich wunderbar als Homeoffice oder Gästebereich. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung somit ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geschnitten.
Während der Mietzeit wird Ihnen eine Einbauküche gestellt, wie auf der Bebilderung zu entnehmen. Wunderbar ist der hier angrenzende, große Balkon, auf welcher Sie von Früh bis Nachmittag die Sonne genießen können. Das Tageslichtbad mit Dusche ist neutral gehalten und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Im Außenbereich ist eine Parkmöglichkeit gegeben, diese wird für 30EUR/Monat optional angeboten. Gewährleistet werden muss hier nur, dass nach dem Befahren, dass Tor geschlossen werden kann. Zudem ist der Wohnung ein kleiner Gartenanteil zugeteilt, hier können Sie im Sommer grillen und entspannen. Die Bewirtschaftung der Aussenanlage wird von einem Gärtner übernommen, die Kosten hierfür sind in den Umlagen enthalten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (Einbau ca. 2000).
Rollläden sind außer an den Dachflächenfenstern vorhanden.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 3 Etagen

63743 Aschaffenburg (Obernauer Kolonie)