2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.500 58 m²
48301 Nottuln, Coubertin-Straße 51

5,8% inkl. 16% MwSt.. Provisionspfl. Angebot. Durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit k. d. Maklervertrag zu Stande. Sie erklären sich mit den Bedingungen des Exposés einverst. Die Maklercourtage ist bei notar. Vertragsabschluss verd. u. fällig.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die helle, freundliche Eckwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
2015 wurde die Wohnung renoviert. Das Tageslicht-Bad wurde renoviert. Der Boden in der Wohnung wurde mit Hart PVC-Platten in Parkettoptik ausgelegt. Die ruhige Eck-Wohnung bietet zu dem einen zusätzlichen
Abstellraum sowie einen schönen Sonnenbalkon mit Blick in den Garten.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung war immer langfristig vermietet.

* Balkon mit Blick ins Grüne
* Wannenbad mit Fenster
* eigener Stellplatz
* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
* Keller
* separate Küche
* Boden in Parkettoptik
* Rendite 3,54% vor Steuern
* Warmmiete 547,00€ / inkl. 95 € Nebenkosten inkl Stellplatzmiete
* NK 55€ ohne Heizung
* Heizung 40€ Vorauszahlung
* 7,70 m²
/ Kalt (462€ Kaltmiete)

Nach Vereinbarung

Coubertin-Straße 51
48301 Nottuln

Der aufstrebende und familienfreundliche Ort Nottuln, mit historischem Ortskern und Neubaugebieten, liegt in der Ferienregion Baumberge. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000 Einwohner. Die Baumberge ist eine abwechslungsreiche Region mit gut ausgeschilderten Fahrrad-,
Wander- und Reitwegen, mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten und mit romantischen
Schlössern und Burgen.
Die Wohnung liegt am grünen Ortsrand Nottulns in einer Wohngegend bestehend aus Ein- und
Mehrfamilienhäusern.
Lebensqualität wird durch das ausgewogene Verhältnis von Gebäuden, Straßen und Grünflächen sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot (z. B. zahlreiche Vereine, Veranstaltungen,
Wellenfreibad) erreicht.
Unweit der Immobilie befinden sich in Lauflage Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
sowie Ärzte.
Die 20 km entfernte Stadt Münster erreicht man mit dem PKW in ca. 27 Minuten. Verkehrsanbindung ist außerdem durch die Autobahnen A31, A43, A1 sowie den ÖPNV und die Bahn gegeben.