2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 65 m²
Großzügig und hell präsentiert sich diese schön geschnittene Atelierwohnung innerhalb eines 6-Parteienhauses jungen Baujahres, welches seine Bewohner in ansprechender Atmosphäre empfängt. Die angebotene Eigentumswohnung liegt dabei im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m². Als Herzstück der Einheit überzeugt der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit seiner Helligkeit und weitläufigen 37 m². Neben dem Wohn-/Essbereich, dem sich der Küchenbereich anschließt, verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Letzteres ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Schöne Sommerabende werden auf dem Balkon genossen, der sowohl über den Dielen- als auch den Schlafbereich zugänglich ist. Ihren PKW parken Sie in der Tiefgarage, von der aus Sie trockenen Fußes in den Hausflur des Hauses gelangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.
Gern möchten wir Sie auf folgende Details hinweisen: • Gaszentralheizung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Warmaufbereitung über Durchlauferhitzer im Bad bzw. Untertischgerät in der Küche • Balkon • Badezimmer mit Fenster • Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz • Abstell- und Kellerraum • Waschkeller
Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Angermund. Angermund ist ein gefragter Stadtteil für überwiegend gehobenen Wohnbedarf und liegt ca. 12 km nördlich des Innenstadtbereiches. Das Objekt selbst befindet sich nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Ebenfalls vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof von Angermund liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die S1 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl zum Düsseldorfer als auch zum Duisburger HBF. Außerdem sind die Autobahnen A 52, A44 und A59 binnen weniger Fahrminuten anfahrbar, sodass die Wohnlage auch für Berufspendler attraktiv erscheint. Die unmittelbare Umgebung bietet mit weitläufigen Feldern und Wiesen einen hohen Freizeitwert. Angermund ist wohl die beste Möglichkeit nahe der Landeshauptstadt in ländlicher Idylle zu wohnen.
Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu. Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab. In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Frau Formela unter 0211 / 860 431 - 17 jederzeit gerne zur Verfügung.
