Haus zum Verkauf €895.000 138 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)

Das Haus wurde 1993 als Baufritz-Fertighaus, voll unterkellert, erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, WC, Küche, Essen, Hauswirtschaft, Wohnen, Arbeiten und Wintergarten auf gesamt ca. 77 m². Im Dachgeschoss ist eine Diele, Schlafen, Bad, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 auf gesamt ca. 61 m². Im Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, wovon 2 beheizt sind und der Heizraum (ca. 68m² Nutzfläche) Monatliche Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 280 €/Monat. Im Mai 2021 kann das Haus erworben werden und der Einzug kann ab Juni 2021 erfolgen. Das Grundstück umfaßt ca. 384 m². Ein großer Carport mit ca. 24 m² runden das Angebot ab.

Wintergarten helles Tageslichtbad Gas-Zentralheizung mit Gaskessel von 2011 Warmwasser mit Solar möglich komplett renovierten Buchenparkettboden. Neuer Außen- und Innenanstrich, ebenfalls die Türen. Zisterne mit ca. 6.000 Liter Inhalt für die Gartenbewässerung

Mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist Steppach der zweitgrößte Stadtteil von Neusäß und eines der gefragtesten Wohngebiete im Augsburger Westen am Kobelhang. Die Entfernung zum Zentralklinikum beträgt ca. 1,3 km. Die Entfernung zur Ortsmitte Steppach beträgt ca. 700 m, zum Bahnhof Neusäß ca. 2 km und zur Stadtmitte Augsburg ca. 6 km. Einkaufsmöglichkeiten/Infrastruktur wie z.B. Kindergarten etc. sind fußläufig erreichbar.