4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 97 m²
71726 Benningen am Neckar

4,64% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Diese 4,5-Zimmer Wohnung in Benningen sucht einen Kapitalanleger mit Herz.

Erwarten wird Sie hier eine liebevolle Familie, welche bereits über 10 Jahren im Objekt wohnt und sich ausgesprochen wohl fühlt. Die Mietzahlungen wurden immer stets zuverlässig entrichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Das großräumige Wohnzimmer mit kleinem Erker ist das absolute Highligt der Wohnung. Die nach Westen ausgerichtete Fensterfronten lassen den Erker erstrahlen und sorgen für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!

Gesamtfläche: 97,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Flughafen: 34.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.40

71726 Benningen am Neckar

Benningen am Neckar ist eine Gemeinde mit knapp 6.500 Einwohnern und liegt in einer nach Westen geöffneten Schleife des Neckars gegenüber der Einmündung der Murr. Im Norden gehört ein schmaler Gebietsstreifen jenseits am rechten Neckarufer und -hang zur Gemeinde. Benningen liegt an der Württemberger Weinstraße und an zwei Landesfernradwegen, dem Neckartal-Radweg und dem Stromberg-Murrtal-Weg. Im evangelischen Pfarrhaus wurde der Altphilologe August Friedrich Pauly geboren.

Benningen ist ein Weinbauort, dessen Lagen zur Großlage Schalkstein im Bereich Württembergisch Unterland des Weinbaugebietes Württemberg gehören. Der Bahnhof Benningen liegt an der Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg und wird seit 1980 von der Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Autobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt. Auch mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen. Benningen verfügt über eine eigene Grundschule. Der Besuch weiterführender Schulen ist in den Nachbarorten möglich.