Haus zum Verkauf €10.000 142 m²
54472 Monzelfeld

pauschal 3.000,- € (2.924,- €*) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020)

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

+ Kaminanschluss vorhanden
+ Verschiedene Natursteine
+ Brunnen im Keller
+ Befeuerung mit Stückholz und Strom

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Die Mindestsumme beträgt 10.000,- €. (*)

Diese Handwerker-Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Monzelfeld auf einem ca. 142 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus mit anschließender Scheune wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auf zwei Etagen stehen aktuell rund 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist noch der originale rot-weiß gekachelte Fliesenbelag vorhanden. Verschiedene Natursteine wurden sowohl im Flur als auch im Treppenaufgang samt Stufen und im Bad fachmännisch verlegt. Eine Wendeltreppe führt vom Erd- ins Obergeschoss und von dort zum Dachgeschoss. Über eine ausklappbare Holztreppe erreicht man den Spitzboden. Die Scheune mit altem Lastenkran bietet aufgrund ihrer Höhe, die sich über alle Geschosse erstreckt, viel Potential zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums, einer Werkstatt und/oder einer Garage. Das Einfamilienhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Hier befindet sich auch ein kleiner Brunnen.

Das Gebäude befindet sich im Dorferneuerungs-/Sanierungsgebiet und könnte mit bis zu ca. 25.000,- € vom Kreis und der Verbandsgemeinde (nach Abstimmung) gefördert werden. Auch zusätzliche Förderungen weiterer Institutionen sind u. U. möglich.

(*) Bitte beachten Sie Folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot!

Bei der hier ausgewiesenen Käufer-Provision handelt es sich um einen Festpreis. Sollte es zu einer Kaufpreisänderung während der Vermarktungszeit kommen, ist die Provision hiervon nicht betroffen und bleibt in gleicher Höhe bestehen.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

54472 Monzelfeld

Monzelfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz an der Mosel. Wiesbaden und Koblenz liegen etwa 100 km entfernt und sind jeweils in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Monzelfeld ist stark landwirtschaftlich geprägt und für seine eindrucksvollen Wanderwege beliebt. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Vereine, so wie unter anderem einen Karneval-, Musik- und Sportverein. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule und eine katholische Kirche vorhanden. Der nächste Bahnhof liegt in dem Ort Wittlich und ist ca. 13 km entfernt. Zu diesen gelangt man mit den Bussen der Deutschen Bahn in nur 30 Minuten. Die Gemeinde Monzelfeld ist von der Bundesstraße B50 aus über eine Landstraße in wenigen Minuten zu erreichen.