3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 80 m²
22589 Hamburg (Iserbrook), Isfeldstraße 18
bisheriger Preis €350.000

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in parkähnlicher Wohnanlage.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten ist Teil einer 1983 in klassischer Klinkerbauweise errichteten Wohnanlage mit insg. sieben Wohnhäusern.
Alle drei Wohnräume sowie der Balkon sind in den ruhigen, grünen, hinteren Bereich der Wohnanlage ausgerichtet.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Wohnräume nebst einem großzügigen Flur, einem Vollbad, einem Gäste-WC, einer Einbauküche mit separater Essecke, einem Abstellraum sowie einem ruhigen Balkon. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,6 Meter.

Zur Wohnung gehört eine komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen nebst Herd mit Dunstabzugshaube sowie einer großen, freistehenden Kühl-/Gefrierkombination.

Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt.

Die Wände und Decken sollten vor Einzug neu Tapeziert werden. Auch im Badezimmer ist eine Modernisierung der Sanitärgegenstände bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Der Tiefgaragenstellplatz sowie der Kellerraum können direkt über das Treppenhaus erreicht werden.

Ein großer Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot hier ab.

Eine Übergabe an den Käufer ist flexibel möglich.

Anzahl Balkone: 1

Isfeldstraße 18
22589 Hamburg (Iserbrook)

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Iserbrook an der Grenze zu Blankenese.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken und Apotheken oder das Elbe-Einkaufszentrum sind schnell erreicht.
Der Hirschpark und das Elbufer sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Hamburger Innenstadt ist schnell mit dem PKW über die Osdorfer Landstraße oder die Elbchaussee erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 1 oder der S-Bahnhof Blankenese sind in fußläufiger Umgebung.