Wohnung zum Verkauf €63.250
Wittelsbachstraße 70, 67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.12.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr.1
Verkehrswert: 19.800,00 €

Lfd. Nr. 2
Verkehrswert: 37.600,00 €

Lfd. Nr. 3
Verkehrswert: 5.850,00 €

Gesamtverkehrswert: 63.250,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 17/19.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Teileigentume SE-Nr. 10 und SE-Nr. 11 im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus und die Garage SE-Nr. 13.

SE-Nr. 10:
Entgegen den Grundbuchangaben und der Teilungserklärung ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Dabei wurden die Abstellräume links und rechts zusammengefasst. Die 2 ZKBWC hat eine Wohnfläche von ca. 66,06 m².
Verkehrswert: 19.800 €.

SE-Nr. 11:
Entgegen den Grundbuchangaben und der Teilungserklärung ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Dabei wurden die Abstellräume links und rechts zusammengefasst. Die 2 ZKBWC hat eine Wohnfläche von ca. 36,60 m².
Verkehrswert: 37.600 €.

Die ursprünglich zwei getrennten Bereiche, jeweils zwei Abstellräume, waren zum Zeitpunkt des Ortstermins eine 3 ½ ZKD mit Dachloggia.

SE 13:
Die Garage mit einer Nutzfläche von ca. 11,65 m² verfügt über eine einfache Elektroinstallation (Deckenbeleuchtung) und einen Betonboden. Die Größe der Garage reicht nicht aus, um ein Mittelklassefahrzeug einzustellen. Die Zufahrt ist durch weitere Stellplätze eingeschränkt.
Verkehrswert: 5.850 €.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet. Es gibt eine Durchfahrt zu den Garagen hinter dem Haus. Das Gebäude und die Außenanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Hinweis: Die Raumanzahl wurde vom Inserent nicht angegeben.
Hinweis: Die Wohnfläche wurde vom Inserent nicht angegeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: leer stehend

Lagebeschreibung:
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Ludwigshafen, im Stadtteil Süd.

Das Eckgrundstück liegt an einer innerörtlichen Durchgangsstraße. Durch die innerörtliche Durchgangsstraße entstehen mittlere Lärm- und Abgasimmissionen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäuser mit 4 bis 5 Geschossen in geschlossener Bauweise.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Sonstiges:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwei-teileigentume-und-garage.310153

Gläubiger: Kanzlei Bartholomä & Michelbach, Tel.Nr. 0621/510040 oder -519480, GZ: 002982-18/bm

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 17/19.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 310153