3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.488
04229 Leipzig - Südwest

Die hier angebotene Wohnung ist circa 86,72 qm groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit 2004 an zuverlässige Mieter vermietet gewesen.

Die Mieter haben das Mietverhältnis auf eigenen Wunsch hin jetzt zum 28.02.2021 gekündigt.

Die Wohnung kann somit ab 01.03.2021 zur Eigennutzung bezogen, oder neu vermietet werden.

+ Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche.
+ Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett versehen.
+ Das Tageslicht Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und raumhoch gefliest.
+ Ein kleines Gäste-WC ist auch vorhanden.
+ Der Balkon mit Südausrichtung in den Innenhof lädt zum entspannen ein.

+ Das Haus wurde 2000 aufwendig saniert
+ Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
+ die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit 560,00 EUR
+ bei Neuvermietung ist mit einer neuen mtl. Kaltmiete
von circa 652,50 EUR (7,50 EUR/qm) zu rechnen
+ Nebenkostenvorauszahlungen durch den Mieter ca. 170,00 Euro
+ Hausgeld ca. 256,78 Euro

An dieser Stelle können derzeit leider keine Innenansichten gezeigt, werden da die Mieter zum Schutz ihrer Privatsphäre keine Innenaufnahmen erlauben. Dies wird respektiert und die Wohnung kann nach Absprache gern besichtigt werden.

Sobald die Wohnung durch die derzeitigen Mieter übergeben wurde, werde ich mich Bemühungen schnellstmöglich Innenansichten der Wohnung hochzuladen.

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Verkauft wird diese Objekt ausschließlich aus eigenem Bestand. Es fällt keine Makler- oder Vermittlungsprovision an.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.