Haus zum Verkauf €205.000
28759 Bremen - Grohn
bisheriger Preis €179.000

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Doppelhaushälfte sucht einen tatkräftigen Handwerker, der das große Potenzial voll ausschöpft. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück. Das Objekt gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet genügend Raum für eine kleine Familie. Das in Massivbauweise errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1932. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Duschbad. Die gesamte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Der Grundriss des Obergeschosses wird nachgereicht.

Ausstattung:
- Großer Garten
- Gartenhaus
- Garage
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Duschbad mit Fenster
- Teilweise unterkellert
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 2005
- Warmwasser über separater Gastherme
- Wasser- und Abwasserleitungen teilweise aus dem Baujahr
- Kamin

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 498 m²

Lagebeschreibung:
Grohn gehört zum Stadtteil Vegesack. Sie sind mit dem PKW bestens an die A270 angebunden, in fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bremen-Vegesack. Schulen, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für entspannte Spaziergänge sind Sie durch die Lesum oder auch Knoops Park bestens versorgt.

Sonstiges:
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 241,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 19.10.2020
Gültig bis: 2030-10-18
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 07288