3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 80 m²
Saarbrücker Str. 24, 66265 Heusweiler, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

Sie suchen eine ruhige, verkehrsgünstig gelegene Wohnung, die Ihnen als Einzelperson oder Paar auch mit Kind genügend Freiraum lässt? Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ist absolut auf dem neuesten Stand der Gebäudetechnik. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung befindet sich gerade in der Endphase der Fertigstellung! Um zur Wohnung zu gelangen können Sie neben der Treppe auch den Fahrstuhl nutzen, dadurch ist die Wohnung bereits alters- und behindertengerecht. Hinzu kommt die nur ca. 5cm hohe Duschwanne im neuen, attraktiven Tageslicht - Bad, mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Kondenstrockner, sowie breite Glasstüren zu allen Räumen. Diese Details erleichtert Ihnen den Alltag in Ihren neuen, hellen Räumlichkeiten. Die moderne Raumgestaltung mit integrierter Küche im zentralen Hauptraum, welcher auch Wohn- und Esszimmer intergriert, bietet durch großzügige Wandflächen gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Die beiden flankierenden Zimmer lassen sich perfekt als Schlafzimmer oder z.B. Büroraum nutzen. Zusätzlich ist ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung vorhanden, welcher sich gut ins Bild einfügt. Bitte vergleichen Sie hierzu auch das Bild mit dem Bauplan der Wohnung, dieser Plan weicht allerdings leicht von der tatsächlichen Situation ab, da der Abstellraum etwas nach "hinten" verlagert wurde, was dem räumlichen Eindruck einen Vorteil schafft! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, und entscheiden Sie sich anschließend für diese ruhige und lichtdurchflutete Wohnung!

ERSTBEZUG nach Fertigstellung ab sofort möglich! Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl! Die Wohnung ist komplett saniert: - alle Strom- und Wasserleitungen sind neu. - Unterverteilung mit FI - Absicherung im Eingangsbereich der Wohnug - in die Decke integrierte sparsame LED - Leuchten - thermisch getrennte Alufenster u. Wohnungseingangstür, geräuschhemmend sind neu - alle Rollläden mit bequemem Elekroantrieb - modere satinierte Glastüren mit Edelstahlbeschlägen in allen Räumen - Sicherer Zugang: Schlüssellos mit Codekarte (und Schüssel) für Hauseingang + Wohnung - Bodenbeläge aktuelle Designs in Vinyl in den Wohnräumen und Fliesen im Bad - Wandbeläge Edelputz, im Bad Fliesen - die Wohnung ist an die Gas-Zentralheizung angeschlossen, Verbrauchsablesung durch Wärmemengenzähler - Warmwasser mit eigenem Wasserspeicher/Elektoboiler - Kabelanschluss, schnelles DSL Kaltmiete:620,00 € Nebenkostenvorauszahlung monatl.: 220,00 € bei 2 Personen u.a. inkl. Heizung + Heiznebenkosten und Treppenhausreinigung - der Stromliefervertrag, Wasser sowie Hausratversicherung für die Whg. wird vom Mieter direkt abgeschlossen Bei Bedarf können Sie eine Garage im Haus für monatl. 60,-€ anmieten. Kaution: 2x Monatsmieten

Zentral in Heusweiler gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Stadtbahnanbindung. Die Infrastruktur ist hier fast schon perfekt, auch Schule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sind Sie nach wenigen Minuten in der freien Natur zu Erholung und Spaziergang...

Daten laut Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 114,4 kWh/(m²a), Klasse: D wesentlicher Energieträger: Erdgas, Ausstellungsdatum 08.06.2020 Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Ein Bonitätsnachweis sowie Einkommensnachweise sind unbedingt erforderlich. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere