3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 67 m²
Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
+ Heller, klarer Grundriss
+ Balkon ca. 8 m²
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Vermietet seit 2008
+ JNKM: ca. 3.668,28 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 313 €
+ Naturnahe Lage
+ Ca. 20 Min. bis Bremerhaven
Attraktiv zwischen Bremen und Bremerhaven gelegen, steht hier eine gepflegte Wohnung in der 1. Etage eines frei stehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1985 zum Verkauf. Die gut geschnittene Wohnung eignet sich mit ihren 3 Zimmern ideal für kleine Familien oder Paare und bietet sich damit optimal als Kapitalanlage an.
Das seit 2008 sicher vermietete Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.668,28 €, das monatliche Hausgeld beträgt ca. 313 €, davon sind etwa 207 € auf die Mieter umlegbar.
Die hellen 3 Zimmer verteilen sich auf rund 67,93 m² Wohnfläche und können dank des durchdachten Grundrisses über einen Flur betreten werden. Bis auf Küche und Bad sind alle Räume mit Laminat ausgestattet und wirken dadurch hell, freundlich und sehr gepflegt. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf den etwa 8 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und in dem vollständig gefliesten, hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewannendusche und ein Waschmaschinenanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab. In der Immobilie steht eine gleich große Wohnung ebenfalls zum Verkauf!
Objektnr: 1025456
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.668,00 EUR
Gesamtfläche: 67,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
27729 Axstedt
Die Wohnung befindet sich in Axstedt, einer Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen, die am Nordrand des niedersächsischen Landkreises Osterholz liegt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und doch gut angebunden, denn die Wohnung ist nur ca. 18 km von Osterholz-Scharmbeck und etwa 35 km von Bremerhaven und Bremen entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie 4 Supermärkte, 3 Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in dem etwa 8 Autominuten entfernt liegenden Heissenbüttel. Für eine gute medizinische Versorgung sorgt ein Allgemeinmediziner in ca. 600 m Entfernung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind nach etwa 1,6 km bequem mit dem Rad oder dem Pkw zu erreichen.
Reit- und Sportvereine im gesamten Gemeindegebiet sowie ein Hallenschwimmbad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Nicht nur die unmittelbare, grüne Umgebung lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Auch das nahe gelegene Moor bei Niederhausen bietet mit 254 ha viel Platz für Spaziergänge oder Wanderungen. Bis zur Nordsee sind es ca. 35 Minuten mit dem Auto.
